(keine Wohngemeinschaften!) ++ WIEN MITTE ++ frisch renovierte Altbauwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung + NEU

(keine Wohngemeinschaften!) ++ WIEN MITTE ++ frisch renovierte Altbauwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung + NEU

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In zentraler Lage, unmittelbar bei Wien Mitte gelegen, erwartet Sie diese frisch sanierte Altbauwohnung.

Aufgeteilt auf ca. 114m² gestaltet sich dieser Wohn-Hit folgendermaßen:

+ großzügiger Vorraum

+ extra Küche (Durchgangszimmer) mit Platz für Ihren Esstisch

+ 4 Zimmer (nicht separat begehbar)

+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, diese wundervolle Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Mit einer hervorragenden Lage in einer sicheren Umgebung, einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einrichtungen in der Nähe ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie.

Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst:

• Zentrale Lage Nähe Wien Mitte
• Perfekte Verkehrsanbindung
• frisch renoviert
• großzügige Raumgestaltung

Hauptmiete: EUR  1.021,68netto

Betriebskosten: EUR 276,08 netto

Liftkosten: EUR 60,60 netto

Umsatzsteuer: EUR 135,84

Gesamtmiete: EUR 1.494,20 inkl. BK und Ust.

Befristung: 5 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.482,60)

ACHTUNG: KEINE WOHNGEMEINSCHAFTEN!

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap