SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung , 1130 Wien


Beschreibung der Immobilie

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG

ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON HIETZING

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - zahlreiche Geschäfte und Straßenbahn 60 auf der Hietzinger Hauptstraße, U4 in der Nähe.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.



RAUMAUFTEILUNG:

großer zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon (straßenseitig), schöne Küche mit Platz für Esstisch, drei Schlafzimmer (zwei große und ein kleines), ein Duschbadezimmer, separates WC, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner hofseitiger Klopfbalkon



AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Flügeltüren, Küche mit Geräten


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 22351

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.595,00
Kaltmiete (netto): 1.897,45 €
Kaltmiete: 2.359,09 €
Betriebskosten: 461,64 €
MwSt Gesamt: 235,91 €
Wohnfläche: 157,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  D  135,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,09
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Dr. Laetitia Gabriel-Hermann

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