Beschreibung der Immobilie
*****südseitige Wohnung mit großem Balkon*****
Absolut ruhige Dachgeschoßwohnung mit großem südseitigem Balkon im 5. Stock
Raumaufteilung:
- Vorraum
- großes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- WC mit Entlüftung
- Küche komplett eingerichtet mit: Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug, Cerankochplatte, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank.
- 2 Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon
Fahrrad- und Kinderwagenraum, großer trockener Keller.
Sehr gute Lage, gegenüber vom Hugo-Wolf-Park. Eingänge sowohl in der Saileräckergasse, als auch in der Krottenbachstraße. Busstation in 5 Minuten zu Fuß leicht erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. befinden sich in der näheren Umgebung.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 916
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1965 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 420.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | 6.000,00 € |
Betriebskosten: | 115,05 € |
Heizkosten: | 163,95 € |
MwSt Gesamt: | 46,20 € |
Wohnfläche: | 70,00 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 5,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 117,00 kWh/m²a |
fGEE: | G 4,72 |
Ausstattung
Laminatboden, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Johann Habesohn
Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH
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