*****südseitige Wohnung mit großem Balkon*****

Wohnung , 1190 Wien , Saileräckergasse


Beschreibung der Immobilie

*****südseitige Wohnung mit großem Balkon*****

Absolut ruhige Dachgeschoßwohnung mit großem südseitigem Balkon im 5. Stock



Raumaufteilung:



  • Vorraum 
  • großes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster
  • WC mit Entlüftung
  • Küche komplett eingerichtet mit: Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug, Cerankochplatte, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank.
  • 2 Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon


Fahrrad- und Kinderwagenraum, großer trockener Keller.



Sehr gute Lage, gegenüber vom Hugo-Wolf-Park. Eingänge sowohl in der Saileräckergasse, als auch in der Krottenbachstraße. Busstation in 5 Minuten zu Fuß leicht erreichbar.



Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. befinden sich in der näheren Umgebung.



Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage!



Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. 



Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 916

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 420.000,00
Kaufpreis / m²: 6.000,00 €
Betriebskosten: 115,05 €
Heizkosten: 163,95 €
MwSt Gesamt: 46,20 €
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  117,00 kWh/m²a
fGEE:  G  4,72
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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