Lichtblick – Designer-Chic

Lichtblick – Designer-Chic

Moderne, komfortable 1‑Zimmer‑Wohnung im angesagten 7. Bezirk, Neubau – ideal für Singles mit Stil.

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  Wohnfläche: ca. 35 m² im 5. Liftstock – lichtdurchflutet

  
  
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  Grundriss: 

  
  
  
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    Vorzimmer mit Abstellraum

    
    
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    Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner

    
    
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    Großer Wohnbereich mit Nische für das Bett

    
    
  
  
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  Ausstattung:

  
  
  
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    Komplett neu renoviert

    
    
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    Neue Küche, Lieferung Anfang Oktober

    
    
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    Dreifachverglasung für optimale Isolierung

    
    
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    Außenjalousien für angenehme Licht- und Wärmeregulierung

    
    
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    Fernwärmeheizung – effizient und wartungsarm

    
    
  
  
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  Zusatzangebot: Garagenstellplatz zur Miete möglich (€ 70/Monat) – bequem und sicher parken

  
  

Lage & Umfeld

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  Innenhof: Ruhig und grün – ideal zum Entspannen

  
  
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  Nahversorgung: BILLA-Supermarkt bequem im selben Haus – tägliche Besorgungen einfach und schnell erledigt

  
  

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die Wohnung bietet exzellente ÖPNV-Anbindungen. Die drei nächstgelegenen Haltestellen:

1. 
   

   U-Bahn Station Volkstheater (U2 & U3) via Buslinie 48A, U-Bahn Station Thaliastraße (U6), Buslinie 13A

   
   

Modern 1-Room Apartment in Trendy 7th District – Neustiftgasse

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  Size: Approx. 35 m² on the 5th floor (elevator)

  
  
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  Condition: renovated

  
  
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  Kitchen: Brand-new kitchen to be installed in early October

  
  
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  Windows: Triple glazing + external blinds

  
  
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  Heating: Efficient Fernwärme

  
  
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  Parking: Optional underground garage space (€ 70/month)

  
  

Highlights

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  BILLA supermarket in the same building – daily shopping made easy

  
  
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  Excellent public transport connections: U2 / U3 (Volkstheater), U6, Bus 48A, Bus 13A

  
  

Perfect for singles, professionals or students looking for modern living in one of Vienna’s most sought-after districts.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap