MIETE: Pferdeliebhaber aufgepasst!

MIETE: Pferdeliebhaber aufgepasst!

Pferdeliebhaber aufgepasst!

MIETE: Bauernhaus  mit Stall und Nebengebäude und Unterstand für max. 3 Pferde geeignet unweit des Faaker Sees in ländlicher Ruhe- und Naturlage.

Mietgegenstand sind die 1. und 2. Etage des Hauses, das Dachgeschoß behält sich der Eigentümer der von Zeit zu Zeit dort wohnt. Der Großteil der restlichen Liegenschaft steht den Mieter zu Verfügung. Das Bauernhaus wurde komplett saniert und wurde mit Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierfenstern und modernen Heizungssystemen  versehen.  (Solar-Zentralheizung ,Solar-Warmwasser, großer Kachlofen, Photovoltaik zur Stromerzeugung) 

Wohnung ca. 124 m² 

Aufteilung:

EG: Vorraum, großzügiger Wohnraum mit Kachelofen, 2 Wirtschaftsräumen, WC und Technikraum

OG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon

Parkplatz (überdacht für 2 PKW)

Pferdestall für 2 max. 3 Pferde, Boxen, Nebenräume und kleiner Freilaufbereich.

2-3 Pferdeboxen 

Rauhfutterlager

Kraftfutterlager

Einsträulager

200 m² Freifläche

Kutschenremise 5x8 m

3 PKW Stellplätze

Eine Werkstatt, ein Schuppen, ein Gemüsegarten und eine Gartenterrasse runden dieses einmalige Angebot ab.

Miete für Bauernhaus exckusive Betriebskosten: € 900,-- (+€ 250,-- für alle Nebenkosten inkl. Strom) Miete Stall: € 400,-- inkl. Wasser und Strom.

MIETBEGINN: 01.09.2025

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Info unter:

Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger

Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583

andrea.gaisberger@vbktn.at

www.volksbank-kaernten.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap