Außergewöhnliches Geschäfts/Vereinslokal/Klubhaus direkt bei der TU- Graz zur Miete.

Freizeitimmobilie gewerblich , 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard , Gartengasse 25


Wenige Gehminuten von der technischen Universität und nicht viel weiter von der Karl-Franzens Universität entfernt. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt! Des Weiteren bietet Ihnen die außerordentlich gute Lage der Wohnung verschiedenste Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in kurzer Entfernung.

Beschreibung der Immobilie

Außergewöhnliches Geschäfts/Vereinslokal/Klubhaus direkt bei der TU- Graz zur Miete.

 KOSTBAR IMMOBILIEN PRÄSENTIERT:  Heute freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Location in der Gartengasse 25, im begehrten II. Bezirk St. Leonhard, vorzustellen!





Objektbeschreibung:




Dieses charmante und vielseitige Vereinslokal begeistert durch seinen eigenen straßenseitigen Eingang und bietet eine faszinierende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Gasträume schaffen eine einladende Atmosphäre für verschiedene Veranstaltungen, ergänzt durch getrennte Toiletten für Damen und Herren. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten – ob als inspirierendes Atelier, kreativer Hobbyraum, lebendiger Veranstaltungsort, flexibler Freizeit- oder Besprechungsraum.



Ideal für Vereine, Clubs und Gruppen, die nach einem anpassungsfähigen Raum suchen, um ihre Aktivitäten auf ein neues Level zu heben. Ob für gesellige Vereinsabende, intensive Sitzungen, packende Vorträge, kreative Workshops oder spontane Events – dieser Standort lässt keine Wünsche offen. Sein individuelles Gestaltungspotenzial macht ihn zum perfekten Ort für energetisierende Treffen, Nachbarschaftsgruppen, Kulturveranstaltungen oder Seminare. Entdecken Sie die kreative Freiheit dieses besonderen Ortes, der sich nahtlos an Ihre Bedürfnisse anpasst und Ihren Veranstaltungen eine außergewöhnliche Bühne bietet.



Weitere Angaben:




  • Verfügbarkeit: ab sofort



  • Nutzfläche: 72,17 m²



  • Provision: drei Bruttomonatsmieten



  • Kaution: drei Bruttomonatsmieten



  • Mietpreis: € 898,99 monatlich, inkl. Betriebskosten (ohne Heizkosten)




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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m
Universität <125m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <300m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.175m
Flughafen <9.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1040

Art: Freizeitimmobilie gewerblich
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 503,00 €
Kaltmiete: 749,16 €
Betriebskosten: 246,16 €
MwSt Gesamt: 149,83 €
Wohnfläche: 72,17 m²
Zimmer: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf: 140,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

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Patrik Nebel

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