Beschreibung der Immobilie
MODERNES 42 m²-APARTMENT BEIM KARLSPLATZ - GARAGE!
Diese helle und westlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses direkt neben Karlsplatz/Schwarzenbergplatz.
Durch die gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, Vorraum, Bad und WC.
Sie ist hochwertig ausgestattet und sofort zu beziehen!
Fahrradraum, Keller und optional einen Garagenplatz für € 180,- pro Monat findet man im Haus.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Dieses Stadtapartment ist ideal für Singles, die zentral und ruhig wohnen wollen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 4832/1474
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Gesamtmiete: | 1.292,33 € |
| Kaltmiete (netto): | 810,00 € |
| Kaltmiete: | 1.007,00 € |
| Betriebskosten: | 168,09 € |
| Heizkosten: | 156,28 € |
| MwSt Gesamt: | 129,05 € |
| Wohnfläche: | 41,99 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
H +43 699 16 007 007