Beschreibung der Immobilie
NEUBAUWOHNUNG mit BALKON+GARAGE, Nähe Kircheng./Mariahilfer Str.
Befristete Vermietung einer sehr hübschen NEUBAUWOHNUNG mit BALKON und GARAGE, Nähe Kirchengasse / Mariahilfer Strasse
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (barrierefrei erreichbar) und besteht aus
- Vorraum
- großen Wohnraum mit intergrierter komplett ausgestatteter Küche
- 2 Schlafzimmern (eines davon hofseitig mit Balkon)
- Bad mit Wanne und
- extra WC.
Alle Räume sind zentral begehbar.
Es besteht eine herrliche Infrastruktur, sowie eine helle und sonnige Lage!
Verkehrsanbindung: U3, 2A, 13A
Für den Hauptmietzins wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Der Garagenstellplatz ist in der Miete inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3465
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2005 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 1.675,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.295,73 € |
| Kaltmiete: | 1.522,73 € |
| Betriebskosten: | 227,00 € |
| MwSt Gesamt: | 152,27 € |
| Wohnfläche: | 86,70 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 35,89 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,33 |
Ausstattung
Zentralheizung
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