Großzügige Bürofläche in der Nähe des Grazer- Stadtpark, zu mieten!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
8010
Graz
,
Elisabethstraße 5
Dieses Bürogebäude liegt in einer der besten Lagen von Graz, nahe dem Stadtzentrum. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen wie Volksschule und Gymnasium sind in der Nähe. Die Autobahn ist weniger als fünf Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet eine dynamische Geschäftsatmosphäre, ideal für Ihr Büro.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige Bürofläche in der Nähe des Grazer- Stadtpark, zu mieten!
Großzügige Bürofläche in der Nähe des Grazer- Stadtpark, zu mieten!In ausgezeichneter Innenstadtlage – nur wenige Schritte von der Grazer Universität und dem Stadtpark entfernt – gelangt diese großzügige und repräsentative Bürofläche in einem gepflegten Altbau zur Vermietung.
Die Büroeinheit im Ausmaß von ca. 293 m² befindet sich in einem klassischen Stilgebäude mit Lift und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, stilvolle Altbauelemente, hohe Räume und edlen Parkettboden. Insgesamt stehen 9 separat begehbare Büroräume, ein einladender Vorraum, eine praktische Teeküche, zwei WC-Anlagen sowie ein Balkon zur Verfügung.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Kanzleien, Agenturen, Ordinationen oder Unternehmen mit Bedarf an hochwertigem Arbeitsraum in zentraler Lage. Der Lift sorgt für barrierearmen Zugang zu den Haupträumen, und die hervorragende Infrastruktur rundet das Gesamtpaket ab.
Verfügbare Fläche:
ca. 122,02m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 1,89
Gesamtkosten brutto: € 4.179,94
Eckdaten Objektnr. 109251653
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 4.179,94 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.930,00 € |
| Miete / m²: | 10,00 € |
| Betriebskosten: | 553,28 € |
| Bürofläche: | 293,00 m² |
Ausstattung
Fernwärme
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