Wohnen, wo andere Urlaub machen – Doppelhaushälfte mit Südgarten
Haus
- Doppelhaushälfte,
9584
Finkenstein am Faaker See
Diese charmante Doppelhaushälfte in 9584 Finkenstein am Faaker See überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung und die idyllische Lage mitten in der Natur Kärntens. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank und Bushaltestelle sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Pendler. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport sind direkt vor der Haustür möglich – und die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für maximale Flexibilität im Alltag.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Doppelhaushälfte mit Südgarten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer idyllischen Doppelhaushälfte in Finkenstein am Faaker See, einem wahren Juwel in Kärnten. Dieses charmante Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, der zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen einlädt.
Die hellen, freundlichen Räume schaffen ein gemütliches Ambiente – ideal für Paare oder kleine Familien. Im offenen Wohnbereich verbringen Sie wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten – ob beim gemeinsamen Kochen, Genießen oder Entspannen.
Die teilsanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch liebevollen Charme und moderne Ausstattung. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen ein, das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Für wohlige Wärme sorgen die umweltfreundliche Pellets- und Holzheizung sowie eine Zentralheizung mit Pufferspeicher für bis zu 2,5 Jahre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhütte und Terrasse. Ob entspannt frühstücken auf der sonnigen Südterrasse oder einfach den Blick in die Natur genießen – hier erleben Sie Lebensqualität im Grünen.
Zusätzlich bietet das Haus einen voll unterkellerten Bereich und ein ausbaufähiges Dachgeschoss – ideal für eine kleine Garçonnière, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice.
Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Potenzial – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Herz suchen.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 49 59 512. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Josip Durdevic, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/6549
Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1977 |
Zustand: | Teil_vollsaniert |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
Heizkosten: | 60,00 € |
Wohnfläche: | 58,00 m² |
Grundstücksfl.: | 416,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 58,00 m² |
Heizwärmebedarf: | G 230,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,92 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
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Ing. Josip Durdevic
Roderick Scherer
T +43 660 4959512