K3 - Schicke Garten-Neubauwohnung barrierefrei in ruhiger, zentraler Lage

Wohnung , 9220 Velden am Wörther See


Beschreibung der Immobilie

K3 - Schicke Garten-Neubauwohnung barrierefrei in ruhiger, zentraler Lage

Die kleine, feine Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, um die Zeit im wunderbaren Kurort Velden am Wörthersee zu genießen. Das Zentrum ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt ein wenig versteckt und bietet viel Privatssphäre sowie Naturidylle.



Das Haus wurde 2022 fertig gestellt und ist somit neuwertig.



Die Wohnung ist erreichbar barrierefrei mit Aufzug über die Tiefgarage oder zu Fuß vom Parkplatz aus.



Der zentrale Ort ist der offene Wohn-Ess- Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, das Schlafzimmer ist direkt angeschlossen und von beiden Räumen ist auch der Garten und die Terrasse erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC sowie Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.



Beheizt wird die Wohnung mit einer Pellets Fußbodenheizung. 



Ein kleines Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.



Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1258717

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 329.000,00
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 45,00 €
Sonstige Kosten: 45,00 €
Wohnfläche: 42,47 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 99,04 m²
Keller: 5,58 m²
Heizwärmebedarf:  A++  40,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,84
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

K3 Immobilien Austria GmbH

Marilene Novak

K3 Immobilien Austria GmbH

T +43 677 62875831

H +43 677 62875831