2.110 m² großes Baugrundstück in Erpersdorf an der Donau

2.110 m² großes Baugrundstück in Erpersdorf an der Donau

Ebenes aufgeschlossenes Baugrundstück in Erpersdorf an der Donau mit insgesamt 2.110 m².

Die Gesamtfläche besteht aus vier Grundstücken mit einer Größe von 300 m² bis 1.230 m². 

Grundstück 1: 446 m² - hier wurde ein Altbestand abgerissen 

Grundstück 2: 393 m²

Grundstück 3: 1.226 m²

Grundstück 4 (im Grenzkataster): 245 m²

Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar. Südlich über die Tullner Straße und nördlich über die Lise-Meitner-Gasse (Sackgasse).

Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet

Bebauungsbestimmungen: EW/ha Einwohner pro Hektar

Erpersdorf ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Zwentendorf an der Donau im Bezirk Tulln mit 1.521 Einwohnern. Zwentendorf liegt wenige Fahrminuten und Tulln ca. 15 Autominuten von Erpersdorf entfernt. Hier befinden sich alle öffentlichen Einrichtungen, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse  Ausgehmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte und der Bahnhof Tulln. Direkt in Erpersdorf befinden sich ein Landeskindergarten und eine Billa- und Sparfiliale. Mit der Autobuslinie 444 der ÖBB fahren Sie ca. 10 Minuten nach Zwentendorf; nach Tull ca. 25 Min. 

Hinweis: Die Grundstücke liegen im 100 und 300jährigem Hochwassergebiet.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3123808?accessKey=68bb
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap