Andritz: 2-Zimmer-Küche Wohnung mit Loggia 886/1082

Andritz: 2-Zimmer-Küche Wohnung mit Loggia 886/1082

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Küche Wohnung mit West-Loggia im beliebten Grazer Stadtbezirk Andritz.



Die Wohnung befindet sich in einem in den 70er Jahren errichteten Mehrparteienhaus in der Ziegelstraße, im 3. Stockwerk (ohne Lift). Das Haus wurde 2017 thermisch saniert (Vollwärmeschutz).



Lage/Infrastruktur:

Die Lage ist ausgezeichnet. Die Nahversorgung im weiteren Sinne ist gewährleistet. Der Andritzer Hauptplatz ist in 7 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich entweder mehr oder weniger vor der Haustüre in der Ziegelstraße (Buslinie 52) oder am Andritzer Hauptplatz (Straßenbahn Linien 3 und 5 sowie diverse Buslinien).



Im 1 km Radius befinden sich Tennisplatz, Spielplatz (öffentlicher Spielplatz Ziegelstraße), Freibad "Stukitzbad", Tankstelle, Supermarkt, Bäckerei, Trafik, div. Arztpraxen, Post, Apotheke, Kinderkrippe und Kindergarten, Volks- und Mittelschule, ...



Ebenfalls in unmittelbarer Nähe findet man den Reinerkogel und die Platte.



Beschreibung Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift). Dem Vorraum sind Abstellraum, WC, Küche und Wohnzimmer angeschlossen. Von der möblierten Küche erreicht man das Bad (saniert). Vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer. Die West-Loggia erreicht man vom Wohnzimmer aus.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - die Verteilung über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Boiler.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Wohnanlage stehen Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.



Fazit:

Wer sich damit abfinden kann ohne Personenaufzug in den 3. Stock zu kommen hat die Möglichkeit eine schöne Wohnung mit tollem Ausblick zu erwerben.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap