Charmante Bürofläche in der Nähe des Kunsthaus Graz zu mieten!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
8020
Graz
,
Griesgasse 10
Attraktive Bürofläche im Herzen von Graz, ideal für Unternehmen. Nur 380 Meter vom Stadtzentrum entfernt mit schnellem Zugang zu Kultur, Kulinarik und Geschäft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnstation Südtiroler Platz/ Kunsthaus ca. 150 m entfernt Bushaltestelle ca. 110 m entfernt
Beschreibung der Immobilie
Charmante Bürofläche in der Nähe des Kunsthaus Graz zu mieten!
Charmante Bürofläche in der Nähe des Kunsthaus Graz zu mieten !Zu vermieten ist eine großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus am Grieskai. Auf rund 240 m² bietet diese Fläche den idealen Rahmen für Unternehmen, die eine Kombination aus historischem Flair und funktionalem Raumangebot suchen.
Die Bürofläche gliedert sich in insgesamt 6 Zimmer, einen einladenden Vorraum, eine Küche sowie 2 WC-Anlagen. Der Balkon bietet zusätzlich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in den Pausen.
Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbauelemente wie hohe Wände und Parkettböden, die der Fläche einen eleganten Charakter verleihen.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, welcher das 2. sowie das 4. Obergeschoss anfährt. Das Büro im 3. Obergeschoss erreicht man daher über eine kurze Treppe von einem der beiden Liftstopps aus.
Top 5 ca. 239,47 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,27
Gesamtkosten brutto: € 3.525,93
Eckdaten Objektnr. 109251641
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 3.525,96 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.394,70 € |
| Miete / m²: | 10,00 € |
| Betriebskosten: | 543,60 € |
| Wohnfläche: | 239,47 m² |
Ausstattung
Fernwärme
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