TOP 3 I Neubau-Erstbezug I Wundschönes Eckreihenhaus zur Miete

Haus , 4632 Pichl bei Wels


Beschreibung der Immobilie

TOP 3 I Neubau-Erstbezug I Wundschönes Eckreihenhaus zur Miete

***Besichtigungen ab sofort möglich!***



TOP 3 I Neubau-Erstbezug I Wundschönes Eckreihenhaus zur Miete



Neubau-Eckreihenhaus im ruhigen Ortszentrum von Pichl bei Wels. Die moderne Immobilie bietet einen sonnigen Garten mit Terrasse, eine neue Küche, Bad und separates WC. Zwei KFZ-Stellplätze sind inklusive, zusätzlich können Einzelgaragen angemietet werden. Dank PV-Anlage profitieren Sie von äußerst niedrigen Betriebskosten.



Highlights:




  • Wohnfläche: Info folgt.



  • Zimmer: 2 x Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich



  • Gartenfläche: rd. 50 m2



  • Neubau im Ortszentrum



  • Garten & Terrasse



  • Neue Küche, Bad & WC



  • 2 KFZ-Stellplätze inkl.



  • Einzelgarage optional



  • PV-Anlage für niedrige BK





Lage (ruhige Wohnlage im Ortskern von Pichl bei Wels):
Fußläufig erreichen Sie Kindergarten, Schule, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft - sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Beste Anbindung an Bus und Autobahn! Ideal für Familien oder Paare, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.



Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.



KONTAKT


VIVIAMO Immobilien GmbH
Anita Eder-Böhm

Geschäftsführende Gesellschafterin

Mobil: +43 (0) 664 133 8330

Mail: a.eder-boehm@viviamo.at

Web: www.viviamo.at



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 906

Art: Haus
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.290,00
Kaltmiete (netto): 1.000,00 €
Kaltmiete: 1.172,73 €
Betriebskosten: 172,73 €
MwSt Gesamt: 117,27 €
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 50,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  48,80 kWh/m²a
fGEE: 0,75
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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