THE ARK JUMANji
Wohnung
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Paje
Diese traumhafte Anlage liegt in der malerischen Umgebung von Paje, einem der schönsten Strände Zanzibars. Umgeben von üppiger Natur und einer einladenden Atmosphäre, ist dieser Ort perfekt für Entspannung und Erholung. Die Nähe zum glitzernden Indischen Ozean bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Schnorcheln und Kitesurfen. Paje besticht zudem durch eine lebendige lokale Kultur, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Abenteurer!
Beschreibung der Immobilie
THE ARK JUMANji
Exklusives Immobilienprojekt in Paje, Sansibar
Baustart: Anfang September 2025
Ihr Investment im Paradies
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienprojekt im Herzen von Paje, einem der begehrtesten Orte an der Ostküste Sansibars. Umgeben von weißen Sandstränden, türkisblauem Wasser und internationaler Beliebtheit bei Reisenden, entsteht hier ein exklusives Wohnresort, das modernen Komfort mit tropischem Lifestyle vereint.
Projektübersicht
Das Projekt umfasst 17 hochwertige Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 36 m² und 72 m², die sich ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Dauerwohnsitz eignen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder Garten, der Privatsphäre und einen direkten Bezug zur Natur bietet. Alle Wohnungen sind exklusiven und hochwertigen Küchen und Badezimmern ausgestattet, zusätzliche Einrichtungs- bzw.Ausstattungspakete z.B.für AirBnB (Hotelaustattung) sind jederzeit zusätzlich erhältlich.
Ausstattung & Highlights der Anlage
Fitnesscenter – Modern ausgestattetes Gym für aktive Bewohner
Tennisplatz – Für Freizeit, Training und sportlichen Ausgleich
Beachvolleyballplatz – Sand unter den Füßen, Sport im Urlaubsflair
120 m² großer Swimmingpool – Mit großzügigen Sonnenterrassen zur Erholung
Große Outdoor-Bar mit BBQ-Bereich – Perfekt für gesellige Abende & Events
DHL-Station – Bequeme und zuverlässige Paketlogistik direkt vor Ort
Apotheke – Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe
Parkplatz für jede Wohnung – Komfort und Sicherheit für Sie und Ihre Gäste
Wohnungen im Detail
Studio Apartments 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
Moderne, klimatisierte Räume mit offenem Wohnkonzept
Hochwertige Materialien und landestypisches Design
Balkone oder private Gärten mit tropischem Flair
Individuelle Ausstattungspakete auf Wunsch möglich
Lagevorteile – Warum Paje?
Schönster Strand an der Ostküste – Kitesurf, Tauchen, Wassersport im bis zum kristallklaren Wasser
Surferparadies & Tauch-Hotspot – Paje zählt zu den besten Kite- und Wassersportrevieren weltweit
Internationale Community – Cafés, Restaurants und Kulturangebote für ein kosmopolitisches Leben
Ganzjährig mildes Klima – Durchschnittstemperaturen von 25–30 °C
Steigende Immobilienwerte – Sansibar erlebt ein starkes Wachstum im hochwertigen Tourismus
Zahlungsplan und Bauzeiten:
- Reservierungsgebühr 500 USD
- 1. Rate 25% + Kaufnebenkosten bei Kaufvertragsabschluss (Kaufvertragsunterzeichnung)
- 2. Rate 25 % nach Fertigstellung des Fundaments
- 3. Rate 25%nach Materialanlieferung für Rohbau
- 4. Rate 20% nach Fertigstellung des Rohbaus
- 5. Rate 5%nach Fertigstellung in schlüsselfertigem Zustandund Übergabe
Die geplante Bauzeit bis zur Fertigstellung ist mit 12 Monaten angesetzt. Der Baustart wird im September/Oktober erfolgen.
Fakten auf einen Blick
| Wohnungen | 17 |
| Wohnfläche | 36–72 m² |
| Balkon/Garten | Ja |
| Parkplatz | 1 pro Einheit |
| Extras | Pool, Gym, Tenniscourt, Beachvolleyball, Restaurant, DHL, Apotheke |
| Baustart | September/Oktober 2025 |
| Standort | Paje, Sansibar (Tansania) |
Investieren Sie jetzt in Lebensqualität
Ob als privates Feriendomizil, lukrative Kapitalanlage oder Rückzugsort am Meer – dieses Projekt bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen Afrikas.
Sichern Sie sich Ihre Einheit jetzt und seien Sie Teil eines wachsenden Lebensstils auf Sansibar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse, Preisliste und ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort in unserem Büro in Paje.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 1968
| Art: | Wohnung |
| Land: | Tansania, Vereinigte Rep. |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 80.166,50 € |
| Kaufpreis / m²: | 1.577,15 € |
| Betriebskosten: | 77,35 € |
| MwSt Gesamt: | 11,60 € |
| Wohnfläche: | 44,20 m² |
| Nutzfläche: | 54,68 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Wachdienst, Parkplatz, Alarmanlage, Sicherheitskamera, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Wilhelm Loderer
Badura Immobilien GmbH
H +43 664 5364656