#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! UNBEFRISTET VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE
Wohnung
,
1050
Wien
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerplatz. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A, 59A sowie Strassenbahn 6, 18 (und in Planung: U2) Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm. Weiters befindet sich das Familienbad Einsiedlerplatz in Gehweite und sorgt für jede Menge Spass für Kinder.
Beschreibung der Immobilie
#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! UNBEFRISTET VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE
Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle und unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem generalsanierten Gründerzeithaus.
Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.
Weiters ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.cocoon-wien.com
Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 76,86m²
Wohnfläche: ca. 75,51m²
Balkon: ca. 2,69m²
Zimmer: 3
Küche: ja
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja
Keller: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad/ WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kabinett
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Kosten:
Kaufpreis: € 227.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 20574
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1910 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 227.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.953,42 € |
| Betriebskosten: | 171,53 € |
| MwSt Gesamt: | 17,15 € |
| Wohnfläche: | 75,51 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,74 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mona Taghavi
STADTQUARTIER Real Estate Group
T +43650 2311113
H +43650 2311113