Gemütliches, voll möbliertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und perfekter Anbindung – sofort bezugsfertig!
Haus
- Ferienhaus,
2404
Petronell-Carnuntum
Die Lage in Petronell-Carnuntum ist besonders attraktiv – ruhig, grün und doch bestens angebunden: Nur 900 m zur Bahnhaltestelle Petronell – direkte Verbindung nach Wien Kurze Wege nach Bruck an der Leitha, Hainburg und Wien Naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
Beschreibung der Immobilie
Gemütliches, voll möbliertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und perfekter Anbindung – sofort bezugsfertig!
Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage in Petronell-Carnuntum. Das Haus eignet sich ideal als ganzjährig bewohnbares Zuhause – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Alternative zur Wohnung suchen.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, inklusive aller Elektrogeräte, Möbel und Einbauten. Einziehen und sofort loswohnen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Zentral begehbarer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe & Schuhschrank
Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich
Voll ausgestattete Wohnküche (inkl. Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine)
Getrenntes WC – ideal gelegen beim Eingang, auch praktisch vom Garten aus erreichbar
Vollwertiges Badezimmer mit Fenster, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss & Waschmaschine
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Doppelbett, Kommode & kleiner Garderobe
Kinder-/Arbeitszimmer mit Schreibtisch & bequemen Sessel
Praktischer Abstellraum
Ausstattung
Komplett möbliert – sofort bezugsfertig
Fenster mit Gelsengittern (Insektenschutz)
Elektrische Beheizung über Raumthermostat
Innenliegender Sonnenschutz
Zwei Terrassen:
1x als erweiterter Wohnraum im Sommer
1x Grillterrasse mit gemauertem Grill und Blick in den Garten
Zwei Gartenhütten mit Strom- & Lichtanschluss – ideal für Fahrräder und Werkzeug
Grüner Sichtschutz durch hohe Thujen – maximale Privatsphäre
Ganzjährig bewohnbar
Besonderheiten
Ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus
Möglichkeit zur Errichtung eines Holzkamins auf eigene Kosten
gepflegter Zustand
Viel Stauraum dank Nebengebäuden
Preis-Leistungs-Verhältnis: Top!
Kaufpreis: € 166.000,- (voll möbliert!)
Keine Wartezeit – einfach Koffer packen & einziehen!
KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli 0676 515 4407
Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. √
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.000m
Post <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6846/147
| Art: | Haus - Ferienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2000 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 166.000,00 € |
| Wohnfläche: | 64,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 290,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | G 379,11 kWh/m²a |
| fGEE: | G 6,23 |
Ausstattung
Laminatboden, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche
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Jakup Agolli
Agolli Immobilien GmbH
T +43 676 515 44 07