Kleines Zinshaus mit 230 m² Nutzfläche für Anleger oder Selbstnutzer

Kleines Zinshaus mit 230 m² Nutzfläche für Anleger oder Selbstnutzer

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail.

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.

Im Altbauzinshaus im historischen Teil von Krems stehen 2 Wohnungen mit jeweils 60 m² und 70 m² leer.

Die 3. Wohnung mit 70 m² ist bis Juli 2026 vermietet und das 30 m² Geschäftslokal ist bis Ende Dezember 2026 vermietet.

Da das Zinshaus nur noch teilweise und kurzfristig vermietet ist eignet es sich für Anleger oder Eigennutzer.

Die Beheizung der Einheiten erfolgt über Gasthermen und Radiatoren.

Weitere Informationen sowie die derzeitige Zinsliste senden wir konkreten Interessenten gerne zu.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap