Ihr Traum vom Eigenheim: 881m² Baugrund in Graz-TOPLAGE !
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
8042
Graz
Waltendorf ist der 9. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Osten der Stadt auf dem Höhenrücken zwischen Ragnitz- und Peterstal, aus welchem die Kuppen des Ruckerlberg und des Lustbühel hervorragen. Die Herkunft des Namens steht nicht genau fest. Manche meinen, der Name leitet sich von Wald-Dorf ab, da der Ortskern vor der Eingemeindung hinter einem Wald lag. Andere leiten ihn vom ersten Siedlungsbeauftragten des Markgrafen, Waltfried her (Anfang 12. Jahrhundert). Ursprünglich existierten die Ortsteile Waltendorf und Ruckerlberg, bekannt für seine Villen, als eigenständige Gemeinden, die später fusioniert wurden. 1929 wurde der Gemeinde Waltendorf-Ruckerlberg das Marktrecht verliehen und das Wappen entworfen, welches das Hallerschloss auf grün-silbernem Grund zeigt. 1938 erfolgte die Eingemeindung zu Graz, 1946 wurden die heutigen Bezirksgrenzen festgelegt, die auch einen Teil erfassen, der ehemals zur Gemeinde Hart gehörte. Der Name Ruckerlberg verschwand aus dem offiziellen Bezirksnamen, er ist jedoch als Ortsteilname erhalten geblieben.
Beschreibung der Immobilie
Ihr Traum vom Eigenheim: 881m² Baugrund in Graz-TOPLAGE !
Grundstücksdaten
- geneigter Baugrund
- lt. Grundbuch ca.881 m2
- lt. FLWI WR mit max Dichte 0,3
Zusätzlich kann zum Grundstück ein Bauprojekt (Planung) erworben werden
- siehe Projekt Vorentwurf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 225
Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
Grundstücksfl.: | 881,00 m² |
Ihre persönliche Beratung

Christian Buchegger
mehrWERT Projektierungs GmbH
T +43 69910033608