4 Etagen Wohnkomfort! Attraktives Reihenhaus mit Garten, 2 Terrassen & traumhaftem Ausblick – in ruhiger Lage im 22. Bezirk

4 Etagen Wohnkomfort! Attraktives Reihenhaus mit Garten, 2 Terrassen & traumhaftem Ausblick – in ruhiger Lage im 22. Bezirk

Du suchst ein Haus, das Platz, Stil und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint?

Dann wirst du dieses moderne Reihenhaus im 22. Bezirk lieben!

Auf ca. 115 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 4 Ebenen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sonnendurchflutete Wohnbereiche überzeugen. Der private Gartenund die beiden Terrassenbieten zusätzlich viel Raum für Entspannung – mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne, den du täglich genießen wirst.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ca. 115,36 m² Wohnnutzfläche auf vier Etagen
• 4 Zimmer 
• Zwei Terrassen & eigener Garten 
• Moderne Massivbauweise mit stilvollem Flachdach
• Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fliesen, Abstellraum
• Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht
• Ruhige Wohnlage 
• KFZ-Abstellplatz direkt vor der Tür

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Das Haus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Seitengasse – eine Gegend, die vor allem durch ihre grüne Umgebung und die gute Erreichbarkeit punktet.

Ob Spaziergänge, Freizeit am Wasser oder sportliche Aktivitäten – in der nahen Umgebung findest du alles, was das Leben im Grünen attraktiv macht.

Golfliebhaber aufgepasst: Der beliebte Golfclub Süßenbrunn liegt nur wenige Minuten entfernt!

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit dem Auto bist du in etwa 15 Minuten in der Wiener Innenstadt, und auch der Bahnhof Süßenbrunn ist schnell erreichbar.

Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Weiters möchten wir Sie über unsere Tätigkeit als Doppelmakler gemäß § 17 Maklergesetz informieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap