Traumhaftes Massivholz Einfamilienhaus Projekt in Hof - absolute Alleinlage

Traumhaftes Massivholz Einfamilienhaus Projekt in Hof - absolute Alleinlage

Lage:

Die Gemeinde Hof befindet sich ca. 16 km östlich von Salzburg im traumhaften Fuschlsee - Gebiet.  Hof bietet durch seine Nähe zur Stadt Salzburg, dem Fuschlsee und dem Salzkammergut die Möglichkeit Kultur, Sport und Erholung in der Natur miteinander zu verbinden. Und das zu jeder Jahreszeit. Mit den Bus Linie 150 ist Hof von der Stadt Salzburg viertelstündlich erreichbar. Der Autobahnanschluss in Thalgau ist mit dem Auto nur wenige  Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistation sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Der öffentliche Naturbadestrand ist nur wenige Km entfernt.

Beschreibung:

Das Grundstück für das wunderschöne Massivholz Einfamilienhaus ist nur drei Autominuten vom Ortszentrum Hof entfernt in einer absoluten Alleinlage mit unverbaubarem Blick auf den angrenzenden Wald. Das Haus wird in KLH Bauweise errichtet. D.h. das Untergeschoß/Keller wird massiv gebaut, die beiden Obergeschoße in Kreuzlagenholz. 

Kreuzlagenholz besteht aus übereinander gestapelten Fichtenlamellen, die mittels formaldehydfreien Klebstoffs unter einem hohen Pressdruck zu großformatigen Massivholz-Bauelementen verleimt werden. Die verwendeten Rohlamellen stammen aus  nachhaltigen Waldwirtschaft und sind entweder PEFC oder FSC® C119602 – zertifiziert. Aufgrund dieser Bauweise ist eine Übergabe, aus jetziger Sicht, im Mai nächsten Jahres möglich. 

Die ersten Arbeiten wurden bereits vergeben. So wird der Kellerbau von der Fa. Doll und der Massivholzbau von der Fa. Holzbau Eder durchgeführt.

Aufgrund der frühen Projektphase sind noch unterschiedliche Möglichkeiten der Ausführung wie Klimaanlage, Swimmingpool oder Whirlpool, verschiedene Fassadenfarben oder -Materialien wie Holz oder Stein, Sommergarten,....... möglich.

Raumaufteilung:

UG/Keller:

Eingangsbereich überdacht

Garage

Hobby Raum

Technik Raum

EG:

Foyer

Essen/Wohnen

Speis

WC 

Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer einzuplanen

OG:

Master Bedroom mit eigenem Bad

2 Kinderzimmer 

Badezimmer

Allgemeines:

Aufgrund der frühen Projektphase können Käufer bei der Auswahl von Bodenbelägen, Badezimmermöbel udgl. noch mitbestimmen.

Der Preis ist gegen Eigenleistung noch verhandelbar.

Status: Mit dem Abbruch des Altbestands und dem Aushub wurde in der KW 30 begonnen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap