BAD HALL | Ruhiges Wohnen über kulinarischer Vielfalt! 2-Zimmer-Wohnung im 4-Parteienhaus!

BAD HALL | Ruhiges Wohnen über kulinarischer Vielfalt! 2-Zimmer-Wohnung im 4-Parteienhaus!

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“

Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 Juergen.Schneeweis@vkb-bank.at www.vkbimmobilien.at

Dieses verkehrsberuhigte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bad Hall. Der beliebte Kurort ist bekannt für seine umfassende Gesundheitsinfrastruktur, darunter die Eurotherme Bad Hall mit der einzigartigen Therme Mitteleuropas, das Gesundheitszentrum Physikarium sowie das Kurhotel Miraverde. Diese Einrichtungen bieten vielfältige Wellness- und Gesundheitsangebote. Zudem verfügt die Stadt über ein modernes Parkhaus mit 190 Stellplätzen im Zentrum, was die Parkplatzsituation entspannt. Die Verkehrsanbindung ist über die B122 gut erreichbar und verfügt über eine nahe Autobahnanbindung (A1 bei Sattledt). Der Bahnhof Rohr-Bad Hall (ca. 5 km entfernt) bietet Zugverbindungen, und Buslinien verbinden Bad Hall mit umliegenden Städten wie Steyr, Linz und Kirchdorf an der Krems. Insgesamt verfügt Bad Hall über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar Zusätzlich verfügt Bad Hall zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: ein großzügiger Kurpark, eine moderne Therme mit Sauna, das Stadttheater mit einem vielseitigen Kulturprogramm, Sportmöglichkeiten wie Golf, Radfahren und Wandern sowie die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen für Naturerlebnisse.

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Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender, separater Einbauküche. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein gemeinschaftlich nutzbares Kellerabteil vervollständigt dieses attraktive und leistbare Mietobjekt.

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Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

• RUHIGES WOHNEN IN EINEM 4-PARTEIENHAUS!
• Perfekte Infrastruktur
• Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Kostenpflichtige TG)
• Kulinarisches Vergnügen im Haus (China Restaurant)
• Leistbares Wohnen für Jung und Alt
• Und noch vieles mehr...

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap