Moderne 3-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien: Balkon, Garagen & perfekte WG-Option!
Wohnung
- Etage,
1140
Wien
Diese attraktive Etagenwohnung im 14. Bezirk von Wien besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe des Hanusch Krankenhauses. In der Nachbarschaft finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie Geldautomaten und Banken sorgen für Ihren Komfort. Die ausgezeichnete Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Bezirke.
Beschreibung der Immobilie
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien: Balkon, Garagen & perfekte WG-Option!
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand; die Wände wurden soeben frisch ausgemalt.
In der Küche sind hochwertige "Miele" Geräte eingebaut.
Der ostseitige Balkon ist vom Wohnraum zu begehen.
Raumaufteilung:
+Vorraum
+separates WC
+Duschbad
+großer Wohnraum ca. 45m² mit offener Küche und Frühstücksbar
+Abstellraum mit Waschmaschine, Tiefkühler und Regalen
Vom Wohnraum zu begehen gibt es noch
+ 2 helle Zimmer
Im Haus stehen ein Kinderwagen-und Fahrradraum auf Garagenniveau zur Verfügung, alles ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen.
Die 2 Tiefgaragenplätze werden um zusätzlich € 150,- pro Monat mit vermietet.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2244
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Gesamtmiete: | 1.500,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.500,00 € |
| Kaltmiete: | 1.500,00 € |
| Wohnfläche: | 92,78 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,58 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,28 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Ing. Harald Urban
RE/MAX Trend
T +43 69915533400
H +43 699 155 33 400