Anleger aufgepasst: Befristet vermietete Wohnung mit Balkon und Carport!

Wohnung , 8041 Graz


Die Wohnung befindet sich in Graz, im beliebten Bezirk, Liebenau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Anleger aufgepasst: Befristet vermietete Wohnung mit Balkon und Carport!

Sie suchen ein Renditeobjekt in begehrter Lage? Dann ist diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!



Diese ca. 45 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 1. Obergeschoss und ist derzeit befristet vermietet. Ein Eigenbedarf ist daher aktuell nicht möglich; das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger.



Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:



  • Ca. 46 m² Wohnfläche
  • Gemütlicher Südwest-Balkon
  • 2 gut geschnittene Zimmer
  • Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
  • Offene Wohnküche mit zusätzlichem Abstellraum
  • Badezimmer mit Fenster und Dusche
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken
  • Heizung: Fernwärme
  • Sehr gute Infrastruktur & Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Nahversorgung fußläufig erreichbar
  • Fixer Carportplatz


Dank der guten Lage und dem modernen Zustand bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Vermietung.



Ein ca. 3 m2 großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.





Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark



Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 5156/11919

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2010
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 205.000,00
Betriebskosten: 177,63 €
Wohnfläche: 45,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,40 m²
Heizwärmebedarf:  C  60,30 kWh/m²a
fGEE:  B  0,99
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Carport


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