2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Estaricgasse zu mieten
Wohnung
,
8054
Seiersberg
Beschreibung der Immobilie
2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Estaricgasse zu mieten
Aufgrund der Nähe zu Graz bietet diese Wohnung beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage in welcher Sie sich langfristig wohlfühlen können.Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1ten Liftstock und bietet auf ca. 46,88 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Abstellraum
- Kellerabteil
- KFZ-Abstellplatz
Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt und bereits im Mietpreis enthalten.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Parkplatzmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
zusätzliche Kosten:
Heizungsakonto: € 61,40 (brutto) pro Monat
Wasserakonto: € 7,21 (brutto) pro Monat
Mietbeginn:
ab August 2025
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Eckdaten Objektnr. 141/83660
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 745,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 542,03 € |
| Betriebskosten: | 76,01 € |
| Sonstige Kosten: | 54,30 € |
| MwSt Gesamt: | 72,66 € |
| Wohnfläche: | 46,88 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 32,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug
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