Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger, familiärer Lage – 20. Bezirk
Wohnung
,
1200
Wien
U6 Dresdner Straße
Beschreibung der Immobilie
Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger, familiärer Lage – 20. Bezirk
In einer grünen und besonders ruhigen Wohngegend des 20. Bezirks (Brigittenau) erwartet Sie diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem großzügigen 8 m² Balkon. Die Neubauwohnung vereint stilvolles Design mit praktischem Komfort – ideal für Paare, Singles oder als wertbeständige Anlage.
Highlights im Überblick:
Top-sanierte Wohnung mit hochwertigen Materialien
Helle, freundliche Atmosphäre – einladender Eingangsbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten, modernen Küche und dem 8 m² großen Balkon – ideal zum Entspannen mit Grünblick
Neue, vollausgestattete Küche mit Fenster ins Grüne
Klimaanlage von Bosch im Wohn- und Schlafzimmer – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
Schlafzimmer mit Grünblick, ruhig gelegen und klimatisiert
Modernes Badezimmer mit stilvollen Akzenten
Separates WC mit Handwaschbecken in eleganter Marmoroptik
Abstellraum, ideal nutzbar als Garderobennische
Hochwertiger Echtholz-Boden aus Walnussholz – edel und zeitlos
Lift im Haus für bequemen Zugang
Absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne
Familiäre, gepflegte Nachbarschaft – sehr angenehmes Wohnumfeld
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Qualität und Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der Blick ins Grüne schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen legen.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)
Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!
Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: +43 699 176 555 77
E-Mail: s.hummel@w7.immo
**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4452
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1974 |
Zustand: | Voll_saniert |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Wohnfläche: | 60,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung

Sharleena Hummel
Wolke 7 Immobilien
T +4369917655577