Charmantes Einfamilienhaus in Wolfurt mit großem Garten und Potential - auch als Mehrfamilienhaus geeignet
Haus
- Einfamilienhaus,
6922
Wolfurt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfurt, Vorarlberg, besticht durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bank sorgen für eine unkomplizierte Versorgung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Ein perfekter Ort für Familien!
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus in Wolfurt mit großem Garten und Potential - auch als Mehrfamilienhaus geeignet
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wolfurt – Potenzial trifft Lage
Willkommen in Wolfurt – einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs! Hier erwartet Sie ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein echtes Herzensprojekt zu gestalten.
Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 180 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
Großzügiger Gartenbereich mit viel Potenzial für Erholung & Freizeit
Südbalkon mit schönem Ausblick – perfekt zum Sonnen & Entspannen
Einbauküche vorhanden, Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster
Wasch- und Trockenraum, Garage sowie praktische Nebenflächen
Solide Massivbauweise und Gasheizung
Ruhige, familienfreundliche Lage in gewachsener Nachbarschaft
Viel Platz für Ihre Ideen
Dieses Haus ist ein Rohdiamant mit Charakter und Geschichte, der nur darauf wartet, von Ihnen neu zum Leben erweckt zu werden. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Investmentobjekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einer der attraktivsten Gemeinden des Landes.
Zögern Sie nicht – nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause in Wolfurt wartet auf Ihre Vision!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5360/628
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1967 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 679.000,00 € |
| Wohnfläche: | 180,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 644,00 m² |
| Balkone: | 1 |
| Garten: | 505,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 171,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,31 |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Mag. iur. Johannes Breuss
Breuss & Partner GmbH
T +43 650 3243 996