Moderne Altbauwohnung mit Fischgrätparkettböden
Wohnung
,
8020
Graz
Die Altbauwohnung befindet sich im grünen Stadtbezirk Eggenberg. Ihnen wird diese Lage zusagen, denn einerseits bietet sie einen kurzen Weg in die Grazer Innenstadt, sowie eine rasche Erholung in der Natur. Sie erreichen den Grazer Hauptplatz mit dem Auto in 10 Fahrminuten und mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Die Straßenbahnlinien 6 oder 3 bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. In Ihrer Freizeit sorgt das Schloss Eggenberg für Entspannung. In der näheren Umgebung befinden sich Sportplätze und Fahrradwege. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Lebensmittelmärkte wie BILLA Plus und Hofer. Drogerien und Apotheken liegen nicht weit entfernt. Restaurants wie DASEggenberg, das Gasthaus Rudolf und viele mehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Altbauwohnung mit Fischgrätparkettböden
Sie möchten eine traumhafte Wohnung ganz im Altbaustil? Ein ruhiger Balkon mit Abendsonne ist, was Sie sich wünschen?
Hohe Türen im Altbaustil, traumhafte Luster, gepflegte Fischgrät-Parkettböden, großzügige Fenster, hohe Wände und der Charme des gesamten Hauses werden Sie hier restlos beeindrucken.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Jungfamilien: der fantastische Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung! Der Wohnbereich, die Küche und die geräumigen Zimmer sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, sodass Sie lichtdurchflutete Räume erwarten können. Die weiße Küche mit Essbereich ist in einem eigenen Zimmer untergebracht und teils mit einem Abstellraum ausgestattet. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Fenster und einen Waschtisch. Der Boiler und der Waschmaschinenanschluss sind im Abstellraum untergebracht. Toilette separat mit Handwaschbecken.
+ zentrale Lage nahe Schloss Eggenberg
+ gepflegte Fischgrät-Parkettböden
+ modernes Badezimmer
+ elegante Luster in fast jedem Raum
+ weiße, hohe Türen
+ überhohe Räumlichkeiten
+ sofort beziehbar
+ ausgezeichnete Anbindung
+ zwei Balkonen (mit Morgen und Abendsonne)
Die hohen Räume sorgen für eine unverwechselbare Raumatmosphäre, die Parkettböden in der gesamten Wohnung sind ein Traum. Erneuerte Fenster im alten Stilgeben dem Altbau den letzten Schliff! Die Lage ermöglicht es Ihnen, nach ein paar Drinks mit Freunden oder nach einem Spaziergang im Schloss Eggenberg fußläufig nach Hause zu gehen. Richten Sie sich diese fantastische Altbauwohnung im Herzen von Graz-Eggenberg ganz nach Ihrem Geschmack ein!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/6533
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1910 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Wohnfläche: | 89,53 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 123,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,89 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Einbauküche, Ostbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
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