#Home and Holiday - Grundstück in Altenberg

#Home and Holiday - Grundstück in Altenberg

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 543 m² Eigengrund in der beliebten Badesiedlung Altenberg, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Laut aktuellem Teilungsentwurf befindet sich das Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, eingebettet in ein Siedlungsgebiet mit hohem Freizeitwert und Urlaubsflair.

✔ Eigengrund – kein Pachtgrund
✔ Voll aufgeschlossen – Strom, Wasser, Kanal vorhanden

✔ Individuelle Bebauung möglich gemäß eigener Bebauungsbestimmungen
✔ Ideal für ein Ferienhaus, eine Badehütte oder ein Objekt zum ganzjährigen Wohnen
✔ Ruhige Lage mit hohem Erholungswert

✔ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Radfahren, Schwimmen, Wandern, Bootfahren u.v.m.

✔ Nahe an der Donau – Naturgenuss direkt vor der Haustür

✔ Auf Wunsch auch mit bestehendem Haus erhältlich

Die Badesiedlung Altenberg bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das Grundstück eignet sich perfekt für Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen und zugleich die Möglichkeit zur dauerhaften Nutzung schaffen möchten – sei es als Zweitwohnsitz, Wochenenddomizil oder ganzjähriges Zuhause.

Eventuell anfallende Ergänzungsabgabe, abhängig von der Grundstücksgröße kann fällig werden.

"Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap