Multifunktionales Mietobjekt: Ideal zum Leben und Arbeiten!

Multifunktionales Mietobjekt: Ideal zum Leben und Arbeiten!

Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten komfortabel zu kombinieren -

unter einem Dach und zur Miete!

Erdgeschoss - Wohnen:

• Ca. 91,57 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, ideal für Paare oder Familien
• Tischherd
• Helle Räume, moderne Ausstattung
• Zugang zu Garten möglich

Obergeschoss - Arbeiten:

• Ca. 105 m² Büro-/Nutzfläche
• Perfekt für Praxis, Büro, Kanzlei oder Studio
• Separater Zugang
• Flexible Nutzung - auch für Selbstständige oder kleine Teams

Vorteile:

• Trennung von Privat und Beruf
• Genügend Stellplätze
• Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Ideal für Ärzt:innen, Therapeut:innen, Anwält:innen, Berater:innen u.v.m.

Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin - solche Kombi-Mietobjekte sind selten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap