Ebenerdig und exklusiv - moderne Gartenwohnung in Toplage
Wohnung
,
9811
Lendorf
Die Lage – Naturgenuss trifft perfekte Anbindung Willkommen in Lendorf, einer aufstrebenden, familienfreundlichen Gemeinde im Herzen des Kärntner Lurnfelds – nur wenige Minuten von der Bezirksstadt Spittal an der Drau entfernt. Eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse entsteht hier ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit ländlicher Idylle verbindet. In ruhiger, sonniger Lage entstehen zwei exklusive Wohnanlagen mit jeweils 9 und 12 hochwertigen Eigentumswohnungen – ideal für Familien, Paare und Anleger. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität: Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich ganz in der Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B100 (Drautalstraße) sowie die A10 (Tauernautobahn) gelangen Sie rasch nach Spittal, Villach oder Klagenfurt. Auch Bus- und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar – ideal für Pendler oder Familien mit schulpflichtigen Kindern. Doch Lendorf punktet nicht nur durch seine Infrastruktur, sondern auch durch ein reichhaltiges Freizeitangebot: Wandern oder Skitourengehen am Hausberg Gmeineck Schwimmen, Radfahren oder Golfen rund um den nahegelegenen Millstätter See Wassersport am Draupaddelweg oder im Wasserskiclub Reiten, Pilgern oder Kultur erleben – etwa im römischen Ausgrabungsgelände Teurnia Ob Naturgenuss, aktive Freizeitgestaltung oder kulturelle Highlights – in Lendorf wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint und das Beste aus Stadt und Land bietet. Lendorf – ein Ort, an dem Lebensqualität zu Hause ist.
Beschreibung der Immobilie
Ebenerdig und exklusiv - moderne Gartenwohnung in Toplage
Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und direkter Zugang zum eigenen Garten machen diese Wohnung zur perfekten Rückzugsoase.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Genießen Sie barrierefreies Wohnen in moderner Architektur.
Ideal für Singles oder Paare
Verfügbare Wohnungen :
Haus B:
Erdgeschoss:
Top B1: WFL 97,89 m² | Terrasse: 29,92 m² | Garten: 70,25 m² | KP € 450.000,-
Top B2: WFL 62,70 m² | Terrasse: 19,48 m² | Garten: 73,96 m² | KP € 320.000,-
Top B3: WFL 75,88 m² | Terrasse: 21,67 m² | Garten: 51,61 m² | KP € 365.000,-
1,Obergeschoss:
Top B4: WFL 97,89 m² | Terrasse: 29,92 m² | KP € 475.000,-
Top B5: WFL 62,70 m² | Terrasse: 19,48 m² | KP € 340.000,-
Top B4: WFL 87,00 m² | Terrasse: 21,67 m² | KP € 425.000,-
2,Obergeschoss -Penthouse:
Top B7: WFL 97,89 m² | Terrasse: 29,93 m² | KP € 520.000,-
Top B8: WFL 62,70 m² | Terrasse: 19,47 m² | KP € 360.000,-
Top B9: WFL 87,00 m² | Terrasse: 21,67 m² | KP € 460.000,-
SILLER REAL ESTATE HOLDING GMBH
Tel: +43 (0) 4766 / 35 003 11
Mobil: +43 (0) 676 / 51 700 46
Mail: office@si-real.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 315
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2026 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Wohnfläche: | 62,70 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 74,35 m² |
Keller: | 8,98 m² |
Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,66 |
Ihre persönliche Beratung

Bmstr. Manfred Siller
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH
T +43 4766 35 003 11
H +43 676 51 700 46