Signifikant famose Erdgeschoßwohnung in St. Peter – mit Terrasse und Parkplatz in der Thomas-Arbeiter-Gasse zur Miete!
Wohnung
- Erdgeschoß,
8042
Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Wenige Gehminuten vom St. Peter Schulzentrum entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter und dem St. Peter Friedhof in der Nähe, liegt dieses wunderschöne Objekt! Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar! Mit der Linie 6 in unmittelbarer Umgebung sind Sie in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Des weiteren befinden sich in der Siedlung sehr viele Parkplätze.
Beschreibung der Immobilie
Signifikant famose Erdgeschoßwohnung in St. Peter – mit Terrasse und Parkplatz in der Thomas-Arbeiter-Gasse zur Miete!
KOSTBAR IMMOBILIEN - Traumwohnung in der Thomas-Arbeiter-Gasse – Jetzt Zuschlagen!
Liebe Wohnungssuchende, aufgepasst! Wir präsentieren Ihnen mit großer Freude diese bezaubernde Zweizimmerwohnung in der Thomas-Arbeiter-Gasse 3, Topnummer 8 – ein echtes Juwel in einer charmanten Reihenhaussiedlung!
Highlights auf einen Blick:
Charmantes Erdgeschoss mit 46,8 m² Wohnfläche
Große Terrasse, die in einen großzügigen Grünbereich mündet – perfekt für Sonnenuntergänge oder entspannte Nachmittage
Ideal für WG, Pärchen, Singles, Studierende oder alternative Lebensmodelle
Inklusive PKW-Abstellplatz direkt am Gelände (im Preis miteinbegriffen) – keine Parkplatzsuche mehr!
Provisionsfrei – keine versteckten Kosten!
Sofort bezugsbereit – sofort einziehen und wohlfühlen!
Raumaufteilung:
Gemütlicher Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Dusche, praktischer Abstellraum, extra Küche mit allen wichtigen E - Geräten ausgestattet, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und getrennt begehbarer komfortabler Schlafraum.
Besonderheiten:
Verfügbarkeit: Ab sofort - ? Ruhig gelegen, doch zentral
Nutzfläche: ca. 46,80 m²
PKW Abstellplatz: Ein zugeordneter Stellplatz ist in der Miete inkludiert
Kaution: Drei Bruttomieten
Haustiere: ? Haustiere nach Absprache willkommen ?
Miete: € 649,72 monatlich (inklusive Betriebskosten, ohne Heizkosten)
Jetzt die Chance ergreifen! Vereinbaren Sie doch gleich Ihren Besichtigungstermin – bequem per WhatsApp jederzeit unter +436601692296 oder telefonisch Werktags unter +43 699 15915157.
Unser engagiertes KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich auf Ihren Kontakt!
Zögern Sie nicht – diese wunderschöne Wohnung wartet nur noch auf Sie! ?✨
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5162/1034
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 649,72 € |
| Kaltmiete (netto): | 474,00 € |
| Kaltmiete: | 587,93 € |
| Betriebskosten: | 113,93 € |
| MwSt Gesamt: | 61,79 € |
| Wohnfläche: | 46,80 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 50,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Patrik Nebel
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
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