DB IMMOBILIEN | Entspanntes Wohnen mit traumhafter Aussicht! Miete INKL. Heizkosten!

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Freuen Sie sich auf Ihr neues Heim in einer stillvoll sanierten Villa, erbaut zu Beginn des letzten Jahrhunderts. Die 90 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2012 ausgebauten Dachgeschoss des 2 stöckigen Hauses. Insgesamt bewohnen nur 3 Parteien dieses gepflegte Anwesen. Mit einer netten Nachbarin teilen Sie sich die 56m² große Terrasse. Allen 3 Bewohnern steht der große Garten zur Verfügung. Ein Stellplatz im Freien ist jeder Wohnung zugeordnet. Für 90€ im Monat können Sie sich einen Garagenplatz dazu mieten.

Für schnelles Internet sorgt ein Glasfaseranschluss. Die Fenster sind 3 fach verglast, elektrische Außenrollos spenden Ihnen Schatten.

Die Gesamtmiete von 990€ beinhaltet den Mietzins, Steuern UND die Heizkosten! Hinzu kommt nur noch Ihr persönlicher Stromverbrauch.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Stiegenaufgang mit kleinem Vorbereich

* Küche 

* Essbereich

* Wohnzimmer

* Zimmer 1

* Zimmer 2

* Bad mit Wanne UND Dusche

* separate Toilette

* 56m² Terrasse

* Gartenmitbenützung

Bei Fragen und / oder einem Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap