350 m² - 1.500 m² Hallen, Lagerflächen, Gewerbehalle, 4.000 m² Freifläche asphaltiert wahlweise mit Personal & Stapler zu vermieten

Halle / Lager / Produktion - Halle, 4470 Enns


Autoabahnanschluss; A1 Westautobahn: ca. 4 km Entfernung Enns - Linz: ca. 21 km Entfernung Enns - Steyr: ca. 23 km

Beschreibung der Immobilie

350 m² - 1.500 m² Hallen, Lagerflächen, Gewerbehalle, 4.000 m² Freifläche asphaltiert wahlweise mit Personal & Stapler zu vermieten

verschiedenste Hallen, Lagerflächen in unterschiedlichen Größen von 350 m² bis 1.500 m² sowie ca. 4.000 m² asphaltierte Aussenflächen stehen zur Vermietung: auch einzeln mietbar;



Videoüberwachtes Gelände, Zufahrt 24h möglich für PKW und Transporter unter Einhaltung der Lärmschutzbestimmungen.



LKW Zufahrt von 6 Uhr bis 22 Uhr möglich;



  • Lagerfläche 1: 750 m² Kaltlagerfläche, monatliche Miete: 5,80 €/m² netto + USt.

     
  • Lagerfläche 2: 350 m² beheizte Lagerfläche*, monatliche Miete: 5,80 €/m² + Hz./Wärmepumpe extra + USt.

     
  • Lagerfläche 3: 4.000 m² asphaltierte Freifläche im Außenbereich, monatlich 1,80 €/m² + USt.

     
  • Lagerfläche 5: 1 x 3 Geschosse mit je 410 m² Kaltlagerfläche, Deckenlast 1,5 Tonnen/m², Kaltlagerfläche mit Industrielift, monatlich: 5,80 €/m² + USt.

     
  • Lagerfläche 6: 1 x 1.500 m² Geschoss Kaltlagerfläche, Deckenlast 1,5 Tonnen/m², nur mit Transportlift erreichbar, monatlich 5,80 €/m² + USt.

     
  • Büro*: ca. 14 m² + Gemeinschaftsküche u. Sanitäranlagen, WLAN, Internet, beheizt, inkl.Reinigung; monatlich: 12,90 € /m² + USt. + anteilig BK-Sanitäranlage;

    Bürofläche nur in Verbindung mit der Anmietung von Lagerfläche möglich.




Zusätzlich zur Mietfläche steht Personal des Logistikunternehmens samt 5 Tonnen Stapler zu folgenden Preisen zur Verfügung:



Arbeitskraft: 34,- -Euro / Stunde + 20% USt.



5 Tonnen Stapler 58,-- Euro / Stunde + 20 % USt.



Mindestmietdauer 1 Jahr



Kaution: 3 BMM



Betriebskosten extra







*Energieausweis wird für Lagerfläche 2 und Büro nachgereicht;







Die Auskünfte wurden von Seiten des Logistikunternehmens zur Verfügung gestellt, wir übernehmen hierfür keine Haftung. 



Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!



Alle Angaben ohne Gewähr!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1811/61

Art: Halle / Lager / Produktion - Halle
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 2.030,00 €
Kaltmiete: 2.030,00 €
Miete / m²: 5,80 €
MwSt Gesamt: 406,00 €
Nutzfläche: 350,00 m²
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