Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – sofort beziehbar

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – sofort beziehbar

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – sofort beziehbar

Wohnfläche: ca. 40,30 m²

Loggia: ca. 12,11 m²

Zimmer: 2

Beziehbar: sofort

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese helle, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Freifläche und idealer Lage für Stadtmenschen, Paare oder Berufseinsteiger.

Das bietet Ihnen die Wohnung:

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  Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 18,71 m²

  
  
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  Separates Schlafzimmer mit ca. 11,96 m² – Zugang zur Loggia

  
  
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  Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss (ca. 5,27 m²)

  
  
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  Vorraum mit ca. 4,36 m² – ideal für Garderobe

  
  
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  Große Loggia (ca. 12,11 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien

  
  

Ausstattung & Vorteile:

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  Edler Eiche-Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

  
  
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  Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima

  
  
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  Moderne Fliesen im Bad

  
  
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  Barrierefreier Zugang mit Lift

  
  
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  Neubauqualität – gepflegt & energieeffizient

  
  
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  Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar

  
  

?️ Zentrale Stadtlage im Bezirk Lend, Graz:

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  Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) fußläufig erreichbar

  
  
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  Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker & Apotheke in unmittelbarer Nähe

  
  
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  Nähe zu Volksgarten, Augarten, Murpromenade und Innenstadt

  
  
• 
  

  Perfekte Anbindung an Unis, Schulen & Kulturangebote (Kunsthaus, Schlossberg)

  
  

Mietvoraussetzungen:

• 
  

  Sofort beziehbar

  
  
• 
  

  Erforderlich zur Anmietung:
  
  ▸ Letzte 3 Lohnzettel ODER
  
  ▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium)

  
  

Kontakt & Besichtigung:

Dean Banovic
? +43 676 926 15 29

? db@fermoso.at
? 24 Stunden erreichbar – 7 Tage die Woche

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap