Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hofruhelage – 1070 Wien

Wohnung , 1070 Wien


Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen des 7.Bezirks in der Neustiftgasse 47

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hofruhelage – 1070 Wien

Diese helle und geschmackvoll gestaltete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertiges Interieur.



In einem charmanten, gepflegten Gründerzeitklassiker mit neu errichtetem Dachgeschoss in der beliebten Neustiftgasse erwartet Sie dieses außergewöhnliche Dachgeschossjuwel mit moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und sonniger Terrasse in ruhiger Innenhoflage.



Raumaufteilung:




  • Einladender Vorraum



  • Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und großzügigem Essbereich



  • Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse



  • Masterbedroom mit freistehender Badewanne als stilvolles Highlight



  • Zweites Zimmer, auf Wunsch vollständig abgetrennt mit eigener Eingangstür – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer



  • Exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken und luxuriöser Dschungeldusche



  • Separate Toilette



  • Abstellraum




Highlights der Ausstattung:




  • Klimaanlage in allen Wohnräumen



  • Fußbodenheizung mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe



  • Automatische Außenbeschattung



  • Kellerabteil



  • Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden




Optional: Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um EUR 45.000,– zusätzlich erworben werden.



Eckdaten Objektnr. 7987

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.090.000,00 €
Wohnfläche: 97,00 m²
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a
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