Wohnen im Park: Neue 3-Raum Eigentumswohnung mit Kühlung direkt im Stadtzentrum

Wohnen im Park: Neue 3-Raum Eigentumswohnung mit Kühlung direkt im Stadtzentrum

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND
www.graumannpark.at

Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park

Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett.

Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen:

• 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses)
• Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe
• Balkone und Terrassen
• Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) und Bauteilaktivierung
• Eine nachhaltige PV-Anlage
• Tiefgaragenplätze

Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten:

• Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern
• Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre
• Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt
• Zentrale Paketboxen
• Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen
• Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz

Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet:

• Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung
• Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten
• Barrierefreiheit
• Modernste Sicherheitsstandards
• Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung

Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter www.graumannpark.at.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <7.975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <175m
Universität <5.875m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <2.700m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <450m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <2.300m
Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap