1040, schöne 2-Zimmer Wohnung, nahe Alois-Drasche Park

1040, schöne 2-Zimmer Wohnung, nahe Alois-Drasche Park

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sympatische Altbauwohnung im 4. Bezirk, Nähe Alois-Drasche-Park und Südtiroler Platz

Das Haus

Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Beste Verkehrsanbindung und schöne Naherholungsmöglichkeit im Alois-Drasche Park.

Die Wohnung

Diese sympatische Wohnung ist ca. 54,8 m² groß, liegt im ersten Stock ohne Lift und besteht aus

• Vorraum
• Küche 
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC

Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Geradeaus gelangt man in die Küche. Die Küche wird vor Übergabe neu ausgemalt. Nach der Küche befinden sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC. Geradeaus gelangt man ins Wohnzimmer und weiter ins Schlafzimmer. Alle Fenster schauen in den ruhigen Innenhof.

Weiters:

• Gaskonvektorheizung und Elektroheizung
• Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden und Flügeltüren
• Fahrradabstellplatz im Hof

Die Miete:

Die Wohnung wird befristet auf vier Jahre vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 601,07 und besteht aus

• Hauptmietzins EUR 414.-
• Betriebskosten EUR 132,43
• Umsatzsteuer EUR 54,64

Die Kaution beträgt EUR 1.900.-

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.