Gemütliches Einfamilienhaus in Oberpullendorf – Ihr Rückzugsort im Grünen!
Haus
- Einfamilienhaus,
7350
Oberpullendorf
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Umgebung von Oberpullendorf im malerischen Burgenland. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Hier genießen Sie ein Leben in grüner Umgebung mit urbanem Komfort!
Beschreibung der Immobilie
Gemütliches Einfamilienhaus in Oberpullendorf – Ihr Rückzugsort im Grünen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Oberpullendorf im Burgenland!
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Aufteilung:
- Flur 3,20 m²
- Separates WC 1,50 m²
- Bad 4,90 m²
- Wohnbereich 11,80 m²
- Zimmer 21,40 m²
- Zimmer 21,40 m²
- Speis 5,70 m²
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse 12,20 m²
- Kammer 7,90 m²
Im bereits liebevoll angelegten Garten findet sich genügend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, ein Spielplatz für Kinder oder einfach ein Platz zum Entspannen.
Der vorhandenen Holzschuppen bietet Abstellplatz für Gartengeräte und Werkzeuge.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben. Oberpullendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen das Leben in dieser schönen Stadt versüßen.
Im Kaufpreis ist eine Einreichplanung für den Zubau einer Doppelgarage enthalten!
Zögern Sie nicht länger und verwandeln Sie dieses Einfamilienhaus in Ihr persönliches Paradies!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen.
Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6361/252
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Kaufpreis: | 189.000,00 € |
| Wohnfläche: | 90,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 731,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 118,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,49 |
Ausstattung
Gas, Heizofen, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Dipl. BW Anke Schuch
SAW Consulting e.U.
T +43 664 183 89 79