Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Ausblick
Wohnung
,
3071
Böheimkirchen
,
Aufeldstraße 14C
Böheimkirchen hat durch Auto- und Westbahn sowie Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt zahlreiche florierende Betriebe und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Weiters gibt es 4 Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule mit Schwerpunkt Sport. Als Klimabündnisgemeinde legt Böheimkirchen besonderen Wert auf Umweltbewusstsein, wozu auch der einzigartige Park mit Erholungslandschaft einlädt.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Ausblick
Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten aufgeteilt in 4 Bauabschnitte. Der 3. Bauabschnitt umfasst 10 Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Balkon. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen PKW-Abstellplatz.
Hell und freundlich präsentiert sich diese praktisch angelegte 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und besteht aus einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und einer angrenzenden Kochnische, sowie zwei Schlafräume, einen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Vorraum.
Ein Einstellraum mit rund 7m² sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Klinik <350m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <175m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.900m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <450m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 10520019
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 939,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 602,29 € |
| Kaltmiete: | 853,82 € |
| Betriebskosten: | 251,53 € |
| MwSt Gesamt: | 85,38 € |
| Wohnfläche: | 78,88 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 26,07 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 14
H +43 664 8347376