Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Lamprechtshausen – Ihr Investment für die Zukunft!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
5112
Lamprechtshausen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lamprechtshausen, Salzburg, besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Bäckerei, Geldautomat, Bank und Post sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Für Ihre Sicherheit ist die Polizei in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Ideal für Familien und Pendler!
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Lamprechtshausen – Ihr Investment für die Zukunft!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen – einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vielfältigem Potenzial für Eigennutzer, Anleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie bietet rund "340 m² Wohnfläche", aufgeteilt auf "4 eigenständige Wohneinheiten" und insgesamt "16 Zimmer".
Das Haus wurde teilsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es eignet sich ideal als Renditeobjekt oder für Familien, die großzügig wohnen möchten.
Highlights auf einen Blick:
"Zwei Balkone" und "eine große Terrasse"
"Privater Garten" mit viel Platz zur Entfaltung
"5 Badezimmer" und "6 WCs" – optimal für Mehrparteiennutzung
"Fußbodenheizung" für angenehmen Wohnkomfort
"Offene Wohnküche" als zentraler Treffpunkt
"Garage" sowie "mehrere Freistellplätze"
"Voll unterkellert" mit ca. 83 m² zusätzlichem Stauraum
"Zentrale Lage" mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur (Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bahnhof)
Diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur Wohnraum – sie ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Kaufpreis: € 700.000,– (verhandelbar)
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten Objektnr. 7939/2300161671
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 700.000,00 € |
| Wohnfläche: | 340,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 693,00 m² |
| Zimmer: | 16 |
| Bäder: | 5 |
| WC: | 6 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 8 |
| Garten: | 120,00 m² |
| Keller: | 83,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Öl, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
David Avramovic
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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