Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Graz Süd

Wohnung , 8041 Graz


GRAZ NEUFELDWEG MURPARK AUTOBAHN BAHNHOF BUS + STRASSENBAHN ZENTRUM MURPARK LIEBENAU

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Graz Süd

Bruttomiete inkl. BK und Abstellplatz: € 700,-



Vebrauchsabhängige Kosten EXTRA 



PROVISIONSFREI



Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 





Adresse: Neufeldweg 181, 8041 Graz      Top 11



Im beliebten Süden von Graz, in unmittelbarer Nähe zum MURPARK, steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Loggia und einen fix zugewiesenen Abstellplatz.



Das Wichtigste auf einen Blick:




  • 2 helle Zimmer mit guter Aufteilung



  • Großzügige Loggia mit Ausblick ins Grüne



  • Fixer PKW-Abstellplatz inklusive



  • Gepflegte Wohnanlage in angenehmer Nachbarschaft




Beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung:



Durch die Nähe zum Shoppingcenter MURPARK finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie rasch in die Grazer Innenstadt. Pendler profitieren zusätzlich vom nahegelegenen P+R Parkplatz.



Freizeit & Erholung:



Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Joggen im Grünen, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang. Sporteinrichtungen und Parks befinden sich in direkter Nähe.



Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen, aber auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.



Weitere Informationen: +43 664 500 92 10 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/4975

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 649,98
Kaltmiete (netto): 427,23 €
Kaltmiete: 590,89 €
Betriebskosten: 163,66 €
MwSt Gesamt: 59,09 €
Wohnfläche: 38,00 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  76,72 kWh/m²a
fGEE:  C  1,13
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Südbalkon, Parkplatz


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Hr. Trabi

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