Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Pocking – nur € 139.000,--

Wohnung , 94060 Pocking


Die Wohnung in Pocking, Bayern, besticht durch ihre ideale Lage im Nordwesten der Stadt. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Pocking – nur € 139.000,--

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pocking, Bayern! 



Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 50 m² alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von nur 139.000,00 € inkl. Tiefgaragenplatz macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot in der Region.



Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie die einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur für ein modernes Wohngefühl sorgen, sondern auch pflegeleicht sind.



Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche/WC ist ein weiteres Highlight – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.



Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an warmen Sommerabenden entspannen und den Blick auf die Natur genießen! 



Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplatz, der Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.



Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können.



Die Lage in Pocking ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte genießen möchten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erleben Sie selbst, wie perfekt diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensstil passt!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.500m
Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <9.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <6.500m
Polizei <8.500m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <5.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2044

Art: Wohnung
Land: Deutschland
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 139.000,00
Kaufpreis / m²: 2.780,00 €
Betriebskosten: 114,36 €
Heizkosten: 64,31 €
Sonstige Kosten: 15,33 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 138,20 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage


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