Beschreibung der Immobilie
3-Zimmerwohnung in Wels - Erstbezug
In einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz extra erwerben können. Die Wohnung ist fertiggestellt und ab sofort beziehbar.
Ausstattung und Merkmale:
• Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon
• Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )
• Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
• Ausstattung: Fliesen (60x60!) und Parkett (Landhausdiele!), elektrische Rollläden
• Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Eingangsbereich: lobbyähnlich mit bündigen, hochwertigen Fliesen
Wenn Sie diese schöne Wohnung besichtigen wollen, erreichen Sie mich auch telefonisch unter 066488540838
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1581/148
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Betriebskosten: | 208,54 € |
Wohnfläche: | 66,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 36,00 kWh/m²a |
fGEE: | 0,63 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung

Mag. Mato Simunovic
Bullenhaus Bauträger GmbH
T +43 66488540838