Exklusives Penthouse direkt am Golfplatz Wienerberg: Pool, Panoramablick und Sauna – Urlaubsfeeling inklusive!

Exklusives Penthouse direkt am Golfplatz Wienerberg: Pool, Panoramablick und Sauna – Urlaubsfeeling inklusive!

Herzlich willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Penthousewohnung, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz Wienerberg bietet!



Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 100,74m² plus Keller (davon reine Wohnfläche ca. 85,49m² und Terrasse ca.15,25m²). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse lädt dazu ein, den unverbaubaren Panoramablick über Golfplatz, Wienerwald bis zum Schneeberg zu genießen und unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge zu erleben.



Genießen Sie Ihre Morgenstunden bei einem entspannten Frühstück auf der Terrasse oder erfrischen Sie sich im hauseigenen Pool mit herrlichem Panoramaausblick. Dieses Maisonette-Penthouse bietet höchsten Wohnkomfort und eine besondere Verbindung zur Natur des Wienerbergs, was Ihr neues Zuhause zu einem Ort der täglichen Freude und Entspannung macht.

HIGHLIGHTS:

UNVERBAUBARER PANORAMABLICK: Erleben Sie den traumhaften Ausblick über den Golfplatz Wienerberg, den Erholungspark, den Wienerwald bis hin zum Schneeberg und genießen Sie das tägliche Schauspiel von Sonnenauf- und-untergängen.

GROßZÜGIGE TERRASSE: 15,25m2 mit Granitplatten bieten Ihnen ausreichend Platz für entspannte Sonnenstunden, gemütliche Abende oder ein Frühstück im Freien mit einer malerischen Aussicht.

HOCHWERTIGE EAUSSTATTUNG: Maßgefertigte Möbel, Küchen- und Sanitärausstattung vonMarkenhersteller, elegante Glastüren und platzsparende Schiebetüren, sowie eine Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort.

POOL UND ERHOLUNGSBEREICH:Ein exklusiver Pool mit herrlichem Panoramaausblick und eine Sauna mit Ruheraum stehen Ihnen wenige Schritte, direkt neben der Wohnung zur Verfügung.

FAMILIENFREUNDLICH: Der Kinderspielraum, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die Waschküche machen das Wohnen für Familien besonders komfortabel

TOP INFRASTRUKTUR UND ANBINDUNG: Wienerberg City bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

SOFORT BEWOHNBAR:Diese exklusive Immobilie ist top gepflegt, voll möbliert und sofort bewohnbar–Koffer packen und einziehen!

WOHNUNG:
Diese luxuriöse Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine beeindruckende Ausstattung.

•3 Zimmer, 85,49m² Wohnfläche auf zwei Etagen

•Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick und Zugang zur Terrasse

•Hochwertige Küche mit Markengeräten, Dampfgarer, 90cm breitem Kochfeld und maßgefertigten Möbeln

•Badezimmer mit Badewanne und Dusche

•Separate Toilette auf jeder Etage

•Maßgefertigte Einbauschränke und begehbarer Schrankraum

•Alarmanlage, Klimaanlage und Satellitenanlage

• Einbruchssicherung an Terrassentür und Fenster

•Große Terrasse (15,25qm) mit 4m Markise und zusätzlichem Windsegel



LIEGENSCHAFT:
Die Liegenschaft bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.

•Exklusiver Pool mit Panoramablick

•Sauna mit Ruheraum

•Gemeinschaftsraum

•Kinderspielplatz und Indoor-Kinderspielraum

•Fahrrad- und Kinderwagenraum

•Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern

•Optionaler Garagenstellplatz in der Tiefgarage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap