Charmante Mietwohnung in ruhiger Lage – Garz-Gries

Wohnung , 8020 Graz


Beschreibung der Immobilie

Charmante Mietwohnung in ruhiger Lage – Garz-Gries

Ab Juli 2025 steht diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses zur Miete bereit.



Mit einer Wohnfläche von 44,01 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen.



Highlights der Wohnung:




  • Ruhige Lage in Garz-Gries



  • 1. Stock, ideal gelegen



  • Möblierte Küche – sofort bezugsfertig



  • Heller Wohnbereich



  • Gepflegtes Badezimmer



  • Mietbeginn: Juli 2025




Kostenübersicht:




  • Miete: € 414,96



  • Heizkosten: € 84,00



  • Gesamt monatlich: € 498,96




Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300161545

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 414,96
Kaltmiete (netto): 264,72 €
Kaltmiete: 358,90 €
Betriebskosten: 94,18 €
Heizkosten: 18,34 €
MwSt Gesamt: 37,72 €
Wohnfläche: 44,01 m²
Nutzfläche: 44,01 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  157,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche


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