Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool – sofort bezugsbereit

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool – sofort bezugsbereit

Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Raum für Leben, Lachen und Geborgenheit – drinnen wie draußen. Perfekt für alle, die sich nach einem Ort zum Durchatmen und Ankommen sehnen.

Highlights auf einen Blick

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  Großzügiger Garten mit Pool, Trampolin und Gartenhütte

  
  
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  Sonnige Terrasse (ca. 24 m²) mit direktem Zugang zum Garten

  
  
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  Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten

  
  
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  Voll ausgebauter Wohnkeller mit Heizung, Fenstern und Fliesen

  
  
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  2 moderne Badezimmer (u.a. mit Whirlpool & Dusche)

  
  
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  3 Schlafzimmer (1 als Büro nutzbar) + Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank

  
  
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  Offener Wohnbereich mit eleganter Treppe ins OG, Marmortreppe in den Keller

  
  
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  Garage sowie weitere Autoabstellplätze

  
  

Ausstattung & Technik

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  ACTUAL Fenster & Velux Dachflächenfenster inkl. Insektenschutz & Jalousien

  
  
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  SAT-Anlage, Blitzschutzsystem

  
  
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  Gastherme, Zentralheizung

  
  
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  Bodenbeläge: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen

  
  
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  Frisch ausgemalt, gepflegter Gesamtzustand

  
  

Lage & Umgebung

Das Haus befindet sich in Wienerherberg (Gemeinde Ebergassing), einer ruhigen Wohngegend südöstlich von Wien.

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  Ca. 20 Min. mit dem Auto nach Schwechat / 30 Min. nach Wien

  
  
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  Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle fußläufig erreichbar, S-Bahn in Schwechat, Gramatneusiedl & Fischamend

  
  
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  Nahversorgung: Tankstelle mit kleinem Supermarkt in Gehweite

  
  
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  Schulen & Kindergarten in unmittelbarer Nähe

  
  
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  Freizeitmöglichkeiten: Spielplatz, Sportplatz, Radwege entlang der Fischa, Freibad & Hallenbad im Nachbarort, Eislaufen in Schwechat

  
  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap