TOP GASTROSTANDORT IDEAL FÜR ASIA KONZEPT UMSATZSTARK IN FREQUENTIERTER BÜRO LAGE Gastrotel Immobilien

TOP GASTROSTANDORT IDEAL FÜR ASIA KONZEPT UMSATZSTARK IN FREQUENTIERTER BÜRO LAGE Gastrotel Immobilien

Zur Weitergabe kommt ein umsatzstarkes Restaurant in einer tollen Lage, mit ca. 4.000 - 5.000 Büromitarbeitern, in direkter Umgebung!

Das sehr starke Tagesgeschäft , durch die Büromitarbeiter, wird durch ein konstantes Abendgeschäft, durch über 2.000 Wohnungen, ebenfalls

in unmittelbarer Nähe ergänzt!

Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 320 m², 70 Plätze im Innenbereich und 30 Sitzplätze Schanigarten.

Das Lokal ist modern eingerichtet und eignet sich besonders gut, für ein klassisches Asiakonzept, oder Ital. Konzept.

Die Ablöse für das gut gehende und voll eingerichtete Lokal beträgt € 290.000,-- netto, welche durch den hohen Ertrag 

in kurzer Zeit, verdient werden kann!

Der Mietvertrag wird auf zehn Jahre abgeschlossen, mit einer Verlängerungsoption.

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap