Wunderbares Haus in AFLENZ zu VERKAUFEN

Wunderbares Haus in AFLENZ zu VERKAUFEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Aflenz Kurort, eingebettet im Herzen der Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von rd. 170 m², sondern auch die Möglichkeit, das Leben in der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Mit einem Kaufpreis von 298.000,00 € präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Investition für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe und Erholung in einer atemberaubenden Umgebung suchen. Aflenz Kurort ist bekannt für seine herrliche Landschaft, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren eignet. Hier können Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen.

Das Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder Ihre kreativen Ideen verwirklichen möchten, dieses Haus bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen dafür.

Die Umgebung von Aflenz Kurort bietet Ihnen nicht nur eine reizvolle Naturkulisse, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich und genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die diese Region ausstrahlt.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Wirtschaftsraum, 1 Arbeitsraum (ev. Homeoffice), 1 Wintergarten. 

Obergeschoss: 1 Flur, 3 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Abstellraum.

Keller: 1 Heizraum (Öl), 1 Vorratsraum, 1 Werkstatt, 1 großer weiterer Raum, 1 Raum mit separatem Eingang in den Garten.

Im Jahr 2004 wurde am Haus ein Carport angebracht. 

Die Garage verfügt über ein elektrisches Schiebetor. 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Aflenz Kurort eine einzigartige Gelegenheit darstellt, den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu 0676 / 93 48 503

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap